Villette a schiera in vendita a Mirandola

rif. MIR424 - **A Mirandola, PRIMA PERIFERIA, IL COMFORT DI UNA CASA NUOVA TUTTA SU UN PIANO!**
Nessuna barriera, spazi da vivere con facilità e consumi energetici ridotti, a un prezzo davvero interessante.
In zona residenziale dove domina il verde, a 3 minuti d'auto da Mirandola, in un contesto riservato di sole unità indipendenti, proponiamo una **villetta bifamiliare di prossima realizzazione**, progettata interamente al piano terra. Una soluzione in classe energetica A3/4 che unisce praticità, comfort e piena accessibilità.
L'ingresso conduce a una zona giorno particolarmente luminosa, con soggiorno open space e angolo cottura. La portafinestra sul giardino crea un collegamento diretto con l'esterno, perfetto per godersi gli spazi all'aperto. A servizio della zona giorno troviamo un primo bagno/lavanderia finestrato.
La zona notte, separata dagli ambienti living, comprende **3 camere da letto**, un secondo bagno e il disimpegno.
**Gli spazi accessori completano la comodità della casa:**
- Garage spazioso di oltre 20 mq.
- Ampio giardino privato di 250 mq.
- Comodissima area d'ingresso e di manovra, con spazio per parcheggiare due auto.
**Efficienza energetica e comfort abitativo sono garantiti da:**
- Impianto fotovoltaico da 6 kW.
- Riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore esterna.
- Cappotto termico a intercapedine, per un elevato isolamento termico e acustico.
- Predisposizione aria condizionata
- Classe energetica A3/A4.
Finiture di pregio, attenzione ai dettagli e possibilità di personalizzazione completano una proposta pensata per chi cerca **una casa da vivere senza barriere, confortevole e su misura per le proprie esigenze**.
INFO PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA:
cell. 349-0861849 – fisso 0535-20654